エステムコート四天王寺夕陽丘2

  • 大阪府大阪市浪速区下寺三丁目

  • / 恵美須町駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 11階建 / 120戸 / RC造

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6階 / 21.66㎡の場合

相場
1,775万円
82.0万円/㎡
1,424
1,658
1,893
2,127
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,658万円〜1,893万円
76.6万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エステムコート四天王寺夕陽丘2
1,790万円（82.6万円/㎡）/ 6階 / 21.66㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/211,790万円82.6万円6階 21.66㎡ 1K-
2025/02/041,810万円83.6万円8階 21.66㎡ 1K北東
2024/12/241,650万円76.2万円2階 21.66㎡ 1K-
2024/06/231,770万円81.7万円8階 21.66㎡ 1K北
2023/07/031,550万円77.0万円2階 20.13㎡ 1K南
2023/06/281,880万円84.6万円10階 22.23㎡ 1K南
2023/06/181,600万円79.5万円2階 20.13㎡ 1K南
2023/06/101,600万円73.9万円8階 21.66㎡ 1K北
2023/06/031,680万円83.5万円2階 20.13㎡ 1K南西
2023/05/221,650万円76.2万円8階 21.66㎡ 1K北
2023/03/181,800万円83.1万円8階 21.66㎡ 1K北

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/21エステムコート四天王寺夕陽丘2
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,790万円82.6万円21.66㎡1K6階 / 11階建 -2020年120戸RC
2025/05/19アドバンス難波南ノエル
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅6分 1,940万円76.0万円25.54㎡1K2階 / 15階建 北東2022年84戸RC
2024/03/28プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,450万円65.2万円22.23㎡1K5階 / 9階建 -2016年80戸RC
2025/05/08セオリー夕陽丘DOOR
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,700万円75.8万円22.42㎡1K8階 / 10階建 -2019年135戸RC
2024/02/05THEORYYUHIGAOKADOOR
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,760万円78.5万円22.42㎡1K5階 / 10階建 -2019年135戸RC
2025/05/10プレサンス難波インフィニティ
大阪市浪速区日本橋東二丁目
恵美須町駅5分 1,980万円91.4万円21.66㎡1K9階 / 12階建 南2020年164戸RC
2025/03/25エステムコート難波サウスプレイスVIIIハイド
大阪市浪速区日本橋五丁目
恵美須町駅2分 1,900万円88.0万円21.6㎡1K4階 / 15階建 西2023年151戸RC
2025/04/27エステムコート難波サウスプレイスVIIリアン
大阪市浪速区日本橋東三丁目
恵美須町駅2分 1,770万円80.1万円22.11㎡1K4階 / 15階建 -2022年115戸RC
2025/05/07レオンコンフォート難波ノワール
大阪市浪速区日本橋四丁目
難波駅7分 2,450万円94.3万円25.97㎡1K11階 / 15階建 北2016年70戸RC
2023/05/27レオンコンフォート難波ブラン
大阪市浪速区日本橋三丁目
難波駅8分 1,540万円71.1万円21.67㎡1K13階 / 13階建 北2015年84戸RC
2024/01/13プレジオ恵美須
大阪市浪速区恵美須西一丁目
恵美須町駅1分 1,670万円66.9万円24.96㎡1K13階 / 15階建 北2024年112戸RC
2025/05/08レオンコンフォート難波サウスゲート
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅6分 2,200万円85.9万円25.6㎡1K6階 / 14階建 北2015年130戸RC
2025/04/28ル・パルトネール難波
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅7分 1,850万円85.0万円21.77㎡1K4階 / 11階建 -2016年108戸RC
2023/05/22セオリー難波南プレミアム
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅2分 1,850万円71.0万円26.07㎡1K5階 / 13階建 西2017年84戸RC
2024/04/04レジュールアッシュ難波MINAMIIII
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,780万円72.6万円24.52㎡1K12階 / 15階建 南2016年70戸RC
2025/04/14ララプレイス難波シエール
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅2分 1,830万円76.4万円23.94㎡1K14階 / 15階建 -2018年70戸RC
2025/03/22レジュールアッシュ難波ミナミII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,750万円74.9万円23.36㎡1K6階 / 10階建 東2015年99戸RC
2025/02/17レジュールアッシュ難波MINAMIII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅2分 1,750万円74.9万円23.36㎡1K6階 / 10階建 -2015年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市浪速区では6.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積11.66㎡〜31.66㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市浪速区
82.6万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名エステムコート四天王寺夕陽丘2
所在地大阪府大阪市浪速区下寺三丁目
交通恵美須町駅徒歩5分
築年月2020年
階数11階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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